12月11日,汕尾市城区出让两宗土地,均被汕尾市保利房地产开发有限公司以底价摘得,总成交价为19.97亿元。两宗土地的总使用面积约为34.12万平方米。记者通过天眼查获悉,汕尾保利为保利发展旗下公司。
地理位置:汕尾市区汕马路金町段北侧
土地面积:178589㎡(居住131364㎡、商业47225㎡)
土地用途:居住、商业用地
容积率:2.6-3.2
建筑密度:居住:≤22%;商业:≤40%,绿地率:≥35%
出让年限:居住70年、商业40年
土地起拍单价:5876元/m²
地块成交价:104939万元
土地位置:汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧
土地面积:162576㎡(居住123640㎡、商业38936㎡)
土地用途:居住、商业用地
容积率:2.6-3.2
建筑密度:居住:≤22%;商业:≤40%
出让年限:居住70年、商业40年
土地起拍单价:5831.1元/m²
土地成交价:94800万元
从位置来看,两宗地块位于汕尾市区金町区域,这里分布着未来的汕尾市中医院,此次养老机构的配建应与这里未来成熟的医疗配套相对应。而说到金町区域,熟知汕尾房地产市场的朋友都会想到保利金町湾项目。这个体量颇大的汕尾品牌项目,即位于此次拍出地块的南部区域。金町一带向南靠海,以东即是汕尾中心城区及品清湖豪宅区域,且临近长沙湾高速口,具有便利的交通优势。随着保利在这里布局的扩大,这里未来将形成成熟的居住氛围。
(来源:新京报、汕尾公共资源网、房讯网汕尾、腾讯大粤网)
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